„Das Büro der Zukunft“, „das grünste Bürogebäude“, „das intelligenteste Gebäude des Landes“ – einige Zitate, die den ohnehin gewaltigen Turm noch weiter herausheben und ihn nicht nur zum höchsten Gebäude Budapests, sondern ganz Ungarns machen. Der MOL Campus ist das bedeutendste Büroprojekt der letzten Jahre und ein echter Beweis moderner Architektur und Innovation – funktional wie ästhetisch herausragend.
Der 28-stöckige Turm mit 86.000 m² Bürofläche entspricht 12 Fußballfeldern – doch die beeindruckende Größe ist nicht das einzige besondere Merkmal der neuen MOL-Zentrale. Der Campus wurde mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit errichtet und erhielt dank innovativer Lösungen die Zertifizierungen LEED Platinum und BREEAM Excellent.
Über 2.500 MOL-Mitarbeitende arbeiten in der Zentrale, daher wurde von Beginn an großer Wert auf Dienste gelegt, die effizientes und komfortables Arbeiten unterstützen. Unter Berücksichtigung internationaler Trends sowie der Meinungen und Bedürfnisse der Mitarbeitenden hat das Unternehmen das Portfolio smarter Services des Gebäudes maßgeschneidert.
"Das Digital-Programm-Team hat bei einem Projekt dieser Größenordnung zwei Optionen: alle nötigen Funktionen intern entwickeln oder mit führenden Unternehmen der jeweiligen Bereiche zusammenarbeiten und sie als Experten einbinden. Wir haben uns für eine Hybridlösung entschieden."
– Dóra Alexa, Digital Program Manager beim MOL Campus
Parken als geschäftskritisches System
Beim Entwurf eines Bürogebäudes ist es nicht der einzige Schlüssel zum Erfolg, die erwartete Funktionalität der Innenräume zu erfüllen. Geschäftskritische Funktionen gehen über Aufzüge, Drehtüren und Heizung hinaus – und umfassen oft übersehene Faktoren wie ein reibungslos funktionierendes Parksystem.
"Das von Parkl entwickelte digitale Parksystem musste einen Parkplatz mit 1.000 Stellplätzen auf 4 Ebenen und 10 Schranken verwalten, der typischerweise in zwei Spitzenzeiten genutzt wird – morgens und nachmittags. Für den MOL Campus war es entscheidend, ein System zu wählen, das bereits an mehreren ähnlichen Standorten erfolgreich umgesetzt wurde."
– Péter Varga, Geschäftsführer MOL Campus
Würde das Parksystem in einer so stark frequentierten Anlage an einem Mittwochmorgen ausfallen, käme es zu einem 4 km langen Stau vom Campus weg und der morgendliche Berufsverkehr wäre lahmgelegt. Seit der Eröffnung der Zentrale am 8. Dezember 2022 haben keine nennenswerten Probleme das Parksystem gestört – ein Beleg dafür, dass die enge Zusammenarbeit mit den Parkl-Experten in Design und Entwicklung zu einem absolut stabilen System geführt hat.
Hohe technologische Anforderungen kompromisslos erfüllt
Als das Parkl-Team und die Digital-Spezialisten des MOL Campus zum ersten Mal zusammenkamen, war die wichtigste Frage der Einsatz der richtigen Technologie. Beide Teams nutzten Microsoft Azure, was die Integration vereinfachte und zusätzliche Funktionen ermöglichte, die im Designprozess entstanden – etwa die Freigabe fester Stellplätze und die variable Steuerung der Schrankenrichtung.
Die Bedürfnisse und Mobilitätsgewohnheiten der Mitarbeitenden zu verstehen, war zentral – besonders in der Post-Covid-Zeit, in der hybrides Arbeiten zur Norm wurde. In einer Organisation dieser Größe steht das Facility Management zudem vor der Herausforderung, Abteilungen, Teams und Mitarbeitende mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Berechtigungen zu managen.
Funktionen für das Parkerlebnis am MOL Campus
- Stellplatzreservierung – Buchung aus der App mit verschiedenen Zugriffsoptionen
- Gästeparkverwaltung – Einladungen versenden und Gästeplätze zuweisen
- Freigabe fester Stellplätze – dedizierte Plätze zeitlich begrenzt für Kollegen öffnen (z. B. im Urlaub)
- Variable Schrankenrichtung – Schrankenrichtung in Spitzenzeiten je nach Verkehrsfluss umkehren
- Belegungs- und Falschparker-Kontrolle – sensorbasiertes Monitoring in der gesamten Garage
- Zonenverwaltung – Zonen Nutzern oder Teams zuweisen, die nur dort reservieren können
- Poolcar-Management – Ein- und Ausfahrt sowie Parken geteilter Fahrzeuge verwalten
"Das Projekt war die größte und bedeutendste Entwicklung in der Geschichte unseres Unternehmens, und unseren Erfolg verdanken wir der Erfahrung und dem Know-how unseres Teams. Wir sind stolz, das Parkproblem eines der größten Büroprojekte Ungarns gelöst zu haben."
– Zsolt Somogyi, Geschäftsführer von Parkl
